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对于改善型河刚需型增城这个楼盘是您一定要看的好楼盘，实地蔷薇国际这个楼盘主要走高端智能家居路线，无论在产品定位，小区内部的黑科技满满的进出小区人脸识别，手机操控家里的一切家电和实时情况。实地集团所有的楼盘都会带社区医院，每一户都有一键紧急救护，还会为业主们采集身体健康数据，每天关注您的健康为您身体保驾护航。接下来我们了解下这么好的楼盘还有哪些吸引我们的。

（楼盘位置交通）小区位于广州市增城区广汕公路，增城车管所附近。居住在此我们出行非常便捷，小区处于广州21号地铁线钟岗站与象岭站中间位置，去这两个地铁口都是大约1.2公里，并且小区有业主楼巴无缝接驳这两个地铁站，乘坐地铁5站即可到天河。除此之外小区还有楼巴直达天河黄村，宏发广场，现在还未交楼已经有了，我们看房都可以乘坐这个楼巴过来。小区门口西侧约1公里的位置就是珠三角环线朱村东出口，从这里驾车去天河走珠三角环线转广河高速再到华南快速45分钟可到达天河中心。另外从小区去白云机场，东莞，惠州，深圳，一小时可到达这些区域的各个地方。

（小区的基本情况）小区占地240亩，总建面约62万平米，内涵24栋高层洋房，总共户数3844户。户型涵盖85-139平米的三房河四房，小区绿化率高达百分之三十，北部靠山带自然绿化，呼吸最新鲜的空气。小区内部自带商业区，所有的商业都是由实地集团自己运营的，目前还未交楼已经商户开业了，实地集团是先做配套再卖楼的企业，目前小区已经有电影院，便利店，母婴店，社区医院。这些商业我们过来看房就可以看到了，未来还会引入华润万家，目前已经签署了进驻合同。值得一提的是小区的智能家居了，房子外部可以人脸识别进出小区与入户大堂。屋内有平板操作召唤电梯，与调控全屋电器。魔镜为您提供最新天气与最新新闻，手机app可操控室内的空调与窗帘，手机监控屋内的一举一动，另外还有红外线报警，屋内屋外都是满满的科技感啊，引领居住潮流。

（小区外部配套）我们用东南西北来概括，东面是增城城区，增城万达广场，增城广场，区政府，挂绿湖，中医院都是享受城区配套这些开车6分钟可到，乘坐地铁一站可到达。南面是金地与华润今年拿的地，即将动工建设，拿的楼面价高达13000元平米，未来这两个盘建设出来起码会卖到28000元平米。目前实地蔷薇国际在售价才23000元平米。西面是象岭地铁站，广州教育城，富士康科技小镇，三田小学，日城商业街，松田学院盈园北面是自然的山，小区就是坐北朝南建设的，后有靠山的楼盘风水都是非常好的，古话说的好有靠山办什么事都靠得住。

（在售户型和价格）在售户型85-94-117-126-138平米的三房和四房，出去85-94平米的全部都做到了南北通透，唯独只有85平米三房是看山景的。现在小户型是最抢手的，每次推出85平米三房都是遭遇疯抢的。目前在售的价格23000-24000元平米，价钱在朱村与荔城板块属于中等价格，性价比还是不错的，毕竟销量证明了一切，去年2017年5月开盘到2017年12月售出近2000套销量排名增城第一，全广州销量第二，值得一提的是去年增城全年售出约25000套房子，实地蔷薇国际就占据了2000套，这个数据的占比太大了，是当之无愧的销冠楼盘。